Węgrzyn Gabriel, Powinność ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości

Rozbieżności w orzecznictwie rodzi kwestia interpretacji, użytego w art. 98a ust. 1 zd. 1 u.g.n., zwrotu „może” określającego powinność ustalenia przez organ opłaty adiacenckiej w związku z podziałem nieruchomości. Według pierwszego stanowiska powinność ustalenia opłaty ma charakter uznaniowy. O ile więc na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła, organ może ale nie musi obciążać właściciela opłatą adiacencką. Drugie zaś stanowisko utożsamia tę powinność z obowiązkiem wskazując, że w przypadku wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału, organ musi ustalić opłatę adiacencką.