Krudysz Marcin, Janczukowicz Krzysztof, Opodatkowanie garażu stanowiącego przedmiot odrębnej własności, usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

Artykuł 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych określa maksymalną wysokość stawek podatku od nieruchomości, dotyczących budynków lub ich części. W szczególności, pod lit. a od budynków mieszkalnych lub ich części – stawkę niższą oraz pod lit. e od pozostałych budynków lub ich części – stawkę wyższą.

Rozbieżności w orzecznictwie sądów administracyjnych zrodziły się w kwestii opodatkowania garażu, stanowiącego przedmiot odrębnej własności, usytuowanego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Jeden z poglądów przyjmuje, że podlega on opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według niższej stawki podatku, przewidzianej w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ww. ustawy, pogląd przeciwny wiąże przedmiotowy garaż ze stawką wyższą, określoną w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e ww. ustawy.