Janczukowicz Krzysztof, Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntów ustanowionego przed 1 maja 2004 r.

Przed 1 maja 2004 r. oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. Po 30 kwietnia 2004 r. już podlegało, ale sporna okazała się kwestia, czy czynność tę należy traktować jako dostawę towarów, czy jako świadczenie usług. Pochodną tego sporu była właśnie kwestia, czy należy opodatkowywać opłaty roczne od użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. W dniu 1 grudnia 2008 r. weszła w życie zmiana u.p.t.u., przesądzająca wyraźnie, że oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów (art. 7 ust. 1 pkt 6 u.p.t.u.). Przy okazji tej zmiany ustawodawca wskazał, że opłaty roczne podlegają opodatkowaniu tylko w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste po dniu 30 kwietnia 2004 r.

Można więc powiedzieć, że kwestia została przesądzona na płaszczyźnie ustawodawczej, ale orzecznictwo sądów administracyjnych miało w tym swoją rolę. Przyjmuje się, że uchwała NSA w sprawie I FPS 1/07 legła u podstaw powyższej zmiany ustawy, która nastąpiła rok po wydaniu uchwały.

Obecnie wątpliwości mogą dotyczyć wyłącznie jakichś sytuacji szczególnych, przykładowo - scalenia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste przed i po granicznej dacie 1 maja 2004 r.