Makuch Jakub, Określenie konkretnej liczby miejsc postojowych w decyzji o warunkach zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku

Decyzja o warunkach zabudowy jest instrumentem prawnym służącym określeniu sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu. Decyzja taka określa podstawowe parametry dotyczące zmiany zagospodarowania terenu. Elementy, które powinna zwierać ta decyzja zawarte zostały w art. 54 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (z mocy odesłania w art. 64 ust. 1 tej ustawy).

W praktyce orzeczniczej występuje rozbieżność poglądów, co do tego, czy obligatoryjnym elementem decyzji o warunkach zabudowy jest określenie (wskazanie) konkretnej liczby miejsc postojowych dla obsługi inwestycji polegającej na budowie budynku. Źródłem rozbieżności ocen w powyższym zakresie jest treść art. 54 pkt 2 lit. c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz relacja tego przepisu do § 18 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i do § 2 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy.