Węgrzyn Gabriel, Odpowiedzialność użytkownika wieczystego za niezagospodarowanie gruntu w terminie

Użytkownik wieczysty może zostać obciążony obowiązkiem uiszczenia tzw. dodatkowej opłaty rocznej w przypadku niezagospodarowania nieruchomości w terminie ustalonym w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste (art. 63 ust. 2 u.g.n.). W orzecznictwie sądów administracyjnych występuje jednak rozbieżność co do tego, czy użytkownik wieczysty może uwolnić się od odpowiedzialności wykazując, że niezagospodarowanie nieruchomości w terminie nastąpiło w wyniku okoliczności od niego niezależnych.