Partyk Tomasz, Objęcie nieruchomości w posiadanie na podstawie umowy nie wywołującej skutku rozporządzającego rzeczą, a dobra wiara posiadacza tej nieruchomości

Jest spornym w orzecznictwie, czy posiadacz nieruchomości, który wszedł w posiadanie nieruchomości na podstawie umowy o charakterze zobowiązującym do przeniesienia własności tej nieruchomości, przy braku skutku rozporządzającego, może być uznany za posiadacza w dobrej wierze. Według pierwszej grupy poglądów jest to wykluczone, a posiadacza należy uznawać za działającego w złej wierze. Przeciwny nurt orzeczniczy przyjmuje natomiast, że posiadacz taki może być – w okolicznościach konkretnego przypadku – uznany za posiadacza w dobrej wierze.