Chabel Cezary, Możliwość badania interesu prawnego wnioskodawcy przez organ wydający zaświadczenie o samodzielności lokalu

W orzecznictwie pojawia się spór dotyczący konieczności wykazania interesu prawnego przez podmiot ubiegający się o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, zgodnie z art. 2 ust. 3 ustawy o własności lokali. Jeden nurt wskazuje, iż legitymowanie się interesem prawnym w wydaniu takiego zaświadczenia jest niezbędne do podjęcia czynności przez uprawniony organ. Należy jednak odnotować pogląd, zgodnie z którym organ administracji nie jest uprawniony do badania, czy osoba ubiegająca się o wydanie zaświadczenia ma interes prawny w wydaniu zaświadczenia, jeżeli podmiot ten powoła się na przepis prawa wymagający potwierdzenia zaświadczeniem stanu faktycznego lub prawnego.