Makuch Jakub, Legitymacja do zaskarżenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez osobę, która jest właścicielem nieruchomości położonej poza granicami planu miejscowego

W orzecznictwie sądów administracyjnych spór wywołała kwestia, czy do zaskarżania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego legitymowany jest podmiot, który jest właścicielem nieruchomości nie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (tj. znajdującej się poza obszarem, którego plan dotyczy).

Wg jednego z poglądów, okoliczność, iż podmiot skarżący plan miejscowy nie dysponuje żadnym tytułem prawnym do nieruchomości znajdującej się w granicach obszaru, którego dotyczy plan miejscowy – wyklucza a priori jego legitymację skargową.

Drugi z poglądów przyznaje legitymację skargową w sprawach dotyczących planów miejscowych także właścicielom (użytkownikom wieczystym) tych nieruchomości, które położone są poza granicami planu. W ramach tego poglądu sądy administracyjne wskazują jednak, że legitymacja skargowa uzależniona jest od ustalenia stopnia oddziaływania ustaleń planu miejscowego na sytuację prawną sąsiednich nieruchomości, nie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.