Makuch Jakub, Legitymacja do zaskarżenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez osoby, którym nie przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości objętej planem

Kwestionowanie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odbywa się w drodze skargi określonej w art. 101 ustawy o samorządzie gminnym. Legitymacja skargowa oparta jest przy tym na kryterium „naruszenia interesu prawnego lub uprawnienia” przez uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W orzecznictwie sądowoadministracyjnym dostrzec można rozbieżność poglądów odnośnie do tego, czy do zaskarżenia planu miejscowego są legitymowane wyłączne podmioty, którym przysługuje względem nieruchomości objętej planem prawo rzeczowe (prawo własności, prawo użytkowania wieczystego), czy też legitymację skargową mają również podmioty dysponujące prawem innym niż rzeczowe, np. obligacyjnym prawem dzierżawy nieruchomości, której plan dotyczy.