Węgrzyn Gabriel, Działka sąsiednia względem terenu inwestycji jako przesłanka dobrego sąsiedztwa dla potrzeb ustalenia warunków zabudowy

Jak wynika z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przesłanką uzyskania warunków zabudowy jest m.in. to, by projektowana inwestycja nawiązywała do zabudowy istniejącej na działkach sąsiednich. Ustawodawca nie zdefiniował jednak, co należy rozumieć pod pojęciem „działki sąsiedniej”. Czy chodzi tu tylko o zabudowę istniejącą na działkach znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu inwestycji, czy też można uwzględniać także zabudowę istniejącą w dalszym sąsiedztwie (okolicy). Zarówno pierwsze jak i drugie stanowisko można odnaleźć w orzecznictwie sądów administracyjnych.