Partyk Tomasz, Dopuszczalność podważenia ostatecznego aktu własności ziemi w postępowaniu sądowym

W judykaturze ujawniły się dwa zasadnicze kierunki oceny aktu własności ziemi, jako podstawy ustaleń w sprawie sądowej. Z jednej strony wskazuje się, że akt własności ziemi, jako ostateczna decyzja administracyjna jest dla sądu wiążący i nie podlega kontroli. Akt własności ziemi stanowi przy tym wyłączny dowód nabycia własności nieruchomości. Zarazem w ramach tego nurtu orzeczniczego ujawniło się zapatrywanie, wedle którego dopuszczalne jest „uzupełnienie” przez sąd aktu własności ziemi i ustalenie obciążenia nieruchomości służebnością gruntową, jeżeli była ona faktycznie wykonywana w dniu 4 listopada 1971 r. Z drugiej strony w orzecznictwie podkreśla się, że akt własności ziemi ma charakter jedynie deklaratoryjny, a zatem w procesie sądowym powinien być traktowany jako dokument urzędowy, co oznacza zarazem, iż jest możliwym przeprowadzenie dowodu przeciwko jego treści.