Piaskowska Olga Maria, Dochodzenie przez właściciela roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie przez posiadacza służebności w złej wierze z należącej do niego nieruchomości

Właścicielowi nieruchomości przysługuje z mocy odesłania zawartego w art. 352 § 2 k.c. w związku z art. 230 k.c. roszczenie uzupełniające przewidziane w przepisach art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy bez podstawy prawnej skierowane przeciwko posiadaczowi służebności. Podstawę prawną tego roszczenia przyjął Sąd Najwyższy w uchwale składu siedmiu sędziów z dnia 10 lipca 1984 r. mającej moc zasady prawnej w sprawie III CZP 20/84 (OSNCP z 1984 r., Nr 12, poz. 209) w odniesieniu do roszczenia właściciela przeciwko bezprawnemu posiadaczowi lokalu mieszkalnego. Podstawą roszczeń uzupełniających, znajdujących oparcie w treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. jest posiadanie cudzej rzeczy. Na tym dla w orzecznictwie ujawniła się rozbieżność odnosząca się do problematyki dochodzenia przez właściciela nieruchomości swoich praw, a mianowicie, czy właściciel może dochodzić roszczenia uzupełniającego tylko łącznie z roszczeniem negatoryjnym, czy też jest to roszczenie niezależne?