Węgrzynowski Łukasz, Charakterystyka ekspektatywy przysługującej osobie uprawnionej z dekretu warszawskiego

W orzecznictwie można odnotować rozbieżność stanowisk co do charakterystyki prawnej ekspektatywy przysługującej osobie uprawnionej z dekretu warszawskiego przed wydaniem decyzji uwzględniającej wniosek dekretowy. Przyjmuje się, że osobie uprawnionej przysługuje ekspektatywa użytkowania wieczystego (wieczystej dzierżawy, prawa zabudowy, własności czasowej), ekspektatywa roszczenia o ustanowienie użytkowania wieczystego, ekspektatywa odszkodowania za szkody wyrządzone decyzją odmawiającą przyznania prawa do zabudowy lub własności czasowej czy nawet ekspektatywa ograniczonego prawa rzeczowego. Żadne ze stanowisk nie zostało szerzej umotywowane. Przedstawiona rozbieżność dobrze obrazuje trudności związane z brakiem wypracowania jednolitej aparatury pojęciowej w ramach omawianej problematyki.