Bałan-Gonciarz Ewa, Ciepła Helena, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz. Wzory wniosków o wpis. Wzory wpisów do księgi wieczystej
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Komentarz. Wzory wniosków o wpis. Wzory wpisów do księgi wieczystej
1.
Księgi wieczyste stanowiące urzędowy rejestr praw rzeczowych na nieruchomości spełniają nie tylko rolę ewidencji, ale także poprzez ujawnienie stanu prawnego nieruchomości zapewniają maksymalne bezpieczeństwo obrotu i kredytu hipotecznego.
2.
Polski system ksiąg wieczystych nie jest doskonały z uwagi na nieprzyjęcie w pełni zasady ich powszechności. Przepisy ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 z późn. zm.) tylko w niektórych wypadkach przewidują obowiązek ujawnienia praw, np. art. 27, 35 i 36 u.k.w.h., art. 6265, 6268 § 3, art. 62612 i 62613 k.p.c. Co do przewodnich zasad prawa o księgach wieczystych por. uwagi do art. 31 i 32 u.k.w.h.
3.
Pojęcie nieruchomości określa art. 46 § lk.c., według którego nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych...
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX