Olczyk Magdalena, Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego. Komentarz do zmian wprowadzonych ustawą z dnia 9 maja 2003 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Niniejsza ustawa wprowadza zasadnicze zmiany do ukształtowanego przez ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów (dalej zwana u.o.l.) systemu ochrony praw lokatorów. Uzasadnieniem dla wprowadzonych zmian było stwierdzenie, że ustawa ta w dotychczasowym brzmieniu nadmiernie ingeruje w swobodę zawierania umów, w szczególności w zakresie czasu, na jaki może być zawarta umowa o odpłatne używanie lokalu, a także, iż stan taki jest jedną z przyczyn prowadzących do zahamowania transakcji na rynku wynajmu lokali, bo właściciele lokali albo wstrzymują się z od ich wynajęcia, albo wynajmują je bez zawierania pisemnych umów (uzasadnienie rządowego projektu ustawy, s. 1, www.sejm.gov.pl/prace/ data wizyty - 24 czerwca 2003 r.).

Zmiana treści art. 5jest więc odpowiedzią ustawodawcy na szereg zarzutów zgłoszonych przez niezadowolonych z przyjętego w art. 5 u.o.l. rozwiązania właścicieli (ustawa posługuje się terminem właściciel na określenie osoby wynajmującego czy...