Balwicka-Szczyrba Małgorzata (red.), Komentarz do niektórych przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. [w:] Zarząd majątkiem wspólnym. Komentarz

Zarząd nieruchomościami wspólnymi może być wykonywany nie tylko według zasad wskazanych w ustawie o własności lokali, lecz także według tzw. modelu spółdzielczego. Celem unormowania z art. 27 ust. 2 u.s.m., który określa zasady zarządu spółdzielczego, jest zapewnienie sprawnego zarządzania nieruchomościami stanowiącymi współwłasność spółdzielni mieszkaniowych, a także ochrona interesów członków spółdzielni dysponujących spółdzielczymi prawami do lokali mieszkalnych. Okoliczności te uzasadniają faworyzowanie przez ustawodawcę zarządu sprawowanego przez spółdzielnię mieszkaniową, który ma charakter zarządu ustawowego . Zgodnie z komentowanym przepisem do zarządu nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni nie stosuje się przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a u.w.l., które stosuje się odpowiednio.

Do powstania...