Czech Tomasz, Komentarz do niektórych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, [w:] Hipoteka. Komentarz
Komentarz do niektórych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, [w:] Hipoteka. Komentarz
WPROWADZENIE
1.
W polskim systemie prawnym hipoteka jest podstawowym zabezpieczeniem rzeczowym na nieruchomości (art. 65 ust. 1) i niektórych prawach dotyczących nieruchomości (art. 65 ust. 2-3). Istotną rangę hipoteki w obrocie gospodarczym wyznaczają przede wszystkim wartość i cechy jej przedmiotu, które predestynują hipotekę do zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych o znacznej wysokości i długim terminie płatności (zwłaszcza wierzytelności z tytułu kredytu długoterminowego).
Oprócz hipoteki, jako zabezpieczenie rzeczowe w praktyce występuje też - nieuregulowane szczegółowo - przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie (zob. wyrok SN z 29 maja 2000 r., III CKN 246/2000, LexPolonica nr 346990, OSP 2001, nr 2, poz. 26; wyrok SN z 8 marca 2002 r., III CKN 748/2000, OSP 2003, nr 3, poz. 37; wyrok SN z 28 października 2010 r., II CSK 218/2010, LexPolonica nr 2443445; por. np. J. Gołaczyński, Przewłaszczenie…, s. 183 i n.).
2.
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym (art....
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX