Gawroński Tomasz, Zagrożenie realizacji inwestycji w przypadku zaskarżenia decyzji o warunkach zabudowy do sądu administracyjnego

Celem niniejszego opracowania jest omówienie zagadnienia zagrożenia realizacji inwestycji w przypadku zaskarżenia do sądu administracyjnego decyzji o warunkach zabudowy poprzedzającej pozwolenie na budowę. Materiał ten można polecać inwestorom realizującym konkretne zamierzenia inwestycyjne w okolicznościach formalnoprawnego zaskarżenia ostatecznych decyzji do sądów administracyjnych, ale także funkcjonariuszom publicznym prowadzącym postępowania administracyjne w ramach aparatu pomocniczego organów administracji publicznej, a także osobom i podmiotom zaangażowanym w procedowanie w sprawach z zakresu procesu inwestycyjnego. Zaskarżenie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy do sądu administracyjnego w stosunkowo niedługiej perspektywie czasowej powoduje względem inwestora ryzyko co do swobodnej realizacji zamierzenia. Wiele zależy również na jakim stadium zawansowania pozostaje proces uzyskiwania pozwolenia na budowę lub w razie jego wydania, czy pozwolenie uzyskało status ostateczności. Negatywna weryfikacji przez sądy administracyjne decyzji wydawanych w procesie inwestycyjno – budowlanym niewątpliwie może spowodować, że inwestor utraci tytuł do prowadzenia lub kontynowania robót budowlanych.