Sługocka Martyna, Zagadnienie wspólnych dachów i ścian przy projektowaniu i udzielaniu pozwoleń na budowę - cechy zabudowy bliźniaczej
Zagadnienie wspólnych dachów i ścian przy projektowaniu i udzielaniu pozwoleń na budowę - cechy zabudowy bliźniaczej
Zabudowa bliźniacza jest coraz częściej wykorzystywaną formą realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Wynika to przede wszystkim z możliwości usytuowania jej bezpośrednio przy granicy działki. Jednak nie każdy budynek wyglądający z zewnątrz na bliźniak w rzeczywistości nim jest. O zaliczeniu budynku do tego rodzaju zabudowy decydują takie elementy konstrukcyjne jak m.in. dach czy ściany. W komentarzu omówiono podstawowe cechy zabudowy bliźniaczej, co jest przydatne zarówno dla projektantów, jak i organów administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego.
1.Definicja budynku w zabudowie bliźniaczej
Zgodnie z art. 3 pkt 2austawy z 7.07.1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.) – dalej pr. bud. – przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć „budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali...
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX