Nowak Maciej Jacek, Uwzględnianie dotychczasowego przeznaczenia i zagospodarowania terenu w studium

W komentarzu podjęta została próba doprecyzowania, na czym dokładnie polega obowiązek organów gminy związany z uwzględnieniem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dotychczasowego przeznaczenia i zagospodarowania terenu. Powyższe wiąże się z odpowiedzią na pytanie, w jak znacznym stopniu należy w studium (lub zmianie studium) zachowywać istniejące uwarunkowania faktyczne oraz kiedy i z jakich powodów można je zmieniać. W ramach realizacji założonego celu uwzględniono kluczowe tezy orzecznictwa i doktryny oraz odniesiono się do wytycznych wynikających z konieczności zachowania w planowaniu przestrzennym ładu przestrzennego.