Maj Joanna, Strona postępowania w sprawie pozwolenia na budowę a ograniczenia w zabudowie terenu w otoczeniu inwestycji

Na gruncie definicji obszaru odziaływania obiektu budowlanego najczęstsze problemy praktyczne dotyczą dwóch sytuacji: ustalenia przez organ administracji architektoniczno – budowlanej prawidłowego kręgu stron postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę oraz merytorycznej analizy projektu budowlanego, zwłaszcza kwalifikacji projektanta dotyczącej ustalenia obszaru oddziaływania obiektu. W niniejszym komentarzu rozważania skoncentruję wokół pierwszego z aspektów wykładni art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego.