Strzelec Dariusz, Sprzedaż nieruchomości - PCC a VAT

Obrót nieruchomościami może być realizowany w drodze różnych umów. Do mających największe znaczenie wśród nich należy zaliczyć umowę sprzedaży. W praktyce powstają poważne wątpliwości, czy dokonana sprzedaż nieruchomości ma podlegać podatkowi od czynności cywilnoprawnych czy może podatkowi od towarów i usług. Powszechnie przyjmowane rozgraniczenie, iż obrót profesjonalny podlega VAT, a sprzedaż nie mająca takiego charakteru podlega PCC, w przypadku transakcji których przedmiotem są nieruchomości (szczególnie jeśli są to nieruchomości z majątku osobistego) nastręcza pewnych problemów, których powodem są zarówno przepisy PCC jak i VAT.