Czajka-Marchlewicz Bogna, Sankcje za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy o roboty budowlane

Jedna z naczelnych zasad, jakie wynikają z przepisów regulujących umowne stosunki prawne wyraża się w sformułowaniu pacta sunt servanda nakazującym dotrzymywać umów. Skoro powstał stosunek zobowiązaniowy, to wierzyciel ma prawo oczekiwać, że dłużnik spełni obciążające go świadczenie zgodnie z jego treścią. Jeżeli to nastąpi, zobowiązanie zostaje wykonane i jako takie wygasa. Taki idealny stan rzeczy nie jest jednak regułą i w praktyce często mamy do czynienia bądź to z nienależytym wykonaniem zobowiązania przez naszego kontrahenta, bądź też z niewykonaniem go w ogóle