Koralewski Michał, Rozliczanie cen lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych przez gminę - w praktyce notarialnej

Od kwietnia 2021 r. deweloperzy nabywający nieruchomości komunalne i powiatowe będą mogli, zamiast zapłaty ceny, przekazać gminie lokale lub budynki. Gmina zaś uprawniona będzie do wykorzystywania ich na realizację swoich celów statutowych samodzielnie, bądź poprzez wniesienie ich aportem do spółek komunalnych. Rozliczenie „lokal za grunt” przebiegać będzie jednakże poprzez skomplikowaną procedurę. Natomiast zarówno umowa sprzedaży, jak i wniesienie aportu do spółki wymagać będą zachowania formy aktu notarialnego. Powyższe uzasadnia szersze omówienie przedmiotowej procedury w niniejszym komentarzu praktycznym.