Sługocka Martyna, Pytania Uczestników szkolenia on-line: Zapewnienie obsługi komunikacyjnej działki budowlanej

1. Czy jeśli inwestor ma pismo z ZDM, że dostęp do drogi publicznej ma zapewniony przez drogę wewnętrzną, to czy inwestor musi dodatkowo wystąpić do właściciela drogi wewnętrznej o zgodę na przejazd?

Zgodnie z § 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t., do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m. Pojęcie „dostęp do drogi publicznej” nie został zdefiniowany w r.w.t. Jednak, zgodnie z art. 2 pkt 14ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p., przez dostęp do drogi publicznej należy rozumieć bezpośredni dostęp do tej drogi...