Spiżewska Magdalena, Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - procedura

Obowiązujące przepisy prawa wymagają dla wydania pozwolenia na budowę posiadania przez inwestora tzw. „prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane”. W obecnie obowiązującym stanie prawnym ustawa wymaga złożenia przez inwestora oświadczenia o posiadaniu takiego prawa, pod rygorem odpowiedzialności karnej. Często jednak w praktyce inwestor ma wątpliwości, czy może takowe oświadczenie złożyć. Również organy administracji architektoniczno-budowlanej stają często w obliczu problemu, co zrobić, gdy złożone prawidłowo oświadczenie jest kwestionowane przez osobę mającą tytuł prawny do nieruchomości – właściciela lub współwłaściciela nieruchomości. Problemy te stara się rozwiązać orzecznictwo sądów administracyjnych w taki sposób, aby nie hamować procesu inwestycyjnego, ale jednocześnie zapewnić ochronę praw i uprawnień innych osób.