Spiżewska Magdalena, Pojęcie i rodzaje samowoli budowlanej - brak „wymaganego pozwolenia na budowę” lub „wymaganego zgłoszenia”

Budowa obiektu budowlanego lub jego części „bez wymaganego pozwolenia na budowę” lub „bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ” jest najsurowiej traktowaną postacią samowoli budowlanej. Jej legalizacja w świetle przepisów ustawy Prawo budowlane traktowana jest bowiem w kategoriach wyjątku, w dodatku wiąże się m.in. z obowiązkiem uiszczenia opłaty legalizacyjnej. Z tego względu niezwykle istotne jest ustalenie, kiedy mamy do czynienia z „budową obiektu budowlanego lub jego części”. W dalszej części należy zaś ustalić, co oznacza brak „wymaganego pozwolenia” lub „wymaganego zgłoszenia”.