Zawiślańska Agnieszka, Nabycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste. Warunki, ograniczenia, postępowanie.

Systemowa eliminacja użytkowania wieczystego z polskiego porządku prawnego postulowana jest od wielu lat. Wynika to z obserwowanego wzrostu zainteresowania użytkowników wieczystych nabywaniem gruntów na własność. Zainteresowanie to dotyczy zarówno gruntów przeznaczonych na cele niekomercyjne jak np. zabudowa garażami, zapewnienie obsługi komunikacyjnej, jak również gruntów wykorzystywanych na cele gospodarcze. Działania służące wyjściu naprzeciw tym potrzebom nabrały szczególnego tempa w ostatnich latach, w związku ze zmianami przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w 2018 r. oraz 2023 r. Szczególnie zeszłoroczna zmiana miała na celu umożliwienie wyjścia naprzeciw realizacji postulatów uwłaszczeniowych. Niniejszy komentarz ma na celu przybliżenie ostatnich zmian, w kontekście niezabudowanych nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste.