Spyra Marcin, Urban-Theocharakis Małgorzata, Kwalifikacja tzw. pożyczek hybrydowych

W komentarzu przedstawiono zagadnienie pożyczek hybrydowych. Wykształciły się one w latach 80-tych w praktyce amerykańskich i brytyjskich instytucji kredytowych. Jest to zbiorcze określenie umów, których przedmiotem jest finansowanie inwestycji, a które łączą w sobie elementy tradycyjnej umowy kredytu z elementami umowy o wspólne przedsięwzięcie i umowy spółki cywilnej. Należą do nich: pożyczka/kredyt partycypacyjny, pożyczka/kredyt z klauzulą udziału w aprecjacji, pożyczka/kredyt zamienny. Do rozwoju tej instytucji przyczyniła się inflacja, a także brak stabilizacji na rynku nieruchomości i na rynku stóp procentowych. W takiej sytuacji kredytodawcy, dążąc do ograniczenia ponoszonego przez siebie ryzyka, w szczególności wynikającego z dewaluacji przysługujących im należności, posługiwali się klauzulami uzależniającymi wartość przysługujących im roszczeń od zmiany wartości finansowanych z kredytu aktywów oraz dynamiki przychodów kredytobiorcy.