Sługocka Martyna, Kontrowersje związane z obliczaniem wskaźnika powierzchni zabudowy

Zgodność inwestycji z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi jeden z podstawowych warunków uzyskania pozwolenia na budowę lub przyjęcia zgłoszenia zamiaru budowy lub wykonania robót budowlanych przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Jednym z trudniejszych do spełnienia wskaźników jest intensywność zabudowy. W komentarzu omówiono praktyczne problemy związane z obliczaniem tego wskaźnika, przedstawiono rozwiązania trudnych kwestii oraz omówiono odnoszące się do prezentowanego zagadnienia orzecznictwo.

Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 6ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej: u.p.z.p., w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określa się obowiązkowo: zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni...