Spiżewska Magdalena, Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę

W trakcie wykonywania robót budowlanych może zajść konieczność dokonania pewnych zmian względem pierwotnych założeń zawartych w projekcie budowlanym zatwierdzonym w decyzji o pozwoleniu na budowę. Prawodawca dopuścił możliwość dokonywania niektórych zmian bez konieczności uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – określa się je jako tzw. „nieistotne odstąpienie” od zatwierdzonego projektu budowlanego. Natomiast inne zmiany – kwalifikowane jako odstąpienie „istotne” – wymagają zmiany pozwolenia na budowę. W praktyce istnieje olbrzymi problem, jakie zmiany należy kwalifikować jako istotne, jakie zaś jako nieistotne.