Pikor Danuta, Dopuszczone prawem naruszenie stosunków wodnych

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Powyższy zakaz immisji, wynikający z art. 144 ustawy z 23.04.1964 r. – Kodeks cywilny, obejmuje również stosunki wodne występujące na sąsiednim terenie, których co do zasady nie wolno zmieniać. Niniejsza analiza omawia przypadki zmiany stosunków wodnych, które tego zakazu nie naruszają. Analiza ta może być przydatna urzędnikom samorządowym przy ustalaniu swojej właściwości do rozpatrywania wniosków o nakazanie przywrócenia stosunków wodnych, pochodzących od właścicieli gruntów, na których nastąpiła taka zmiana na skutek działań prowadzonych poza terenem ich nieruchomości, a także właścicielom nieruchomości przy planowaniu prac na swoim gruncie.