Radzikowski Krzysztof, Związanie danymi z ewidencji gruntów i budynków wymiaru podatku od nieruchomości w zakresie budynków i lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń do nich przynależnych. Glosa do wyroku NSA z dnia 13 lutego 2014 r., II FSK 310/12 i II FSK 311/12

Glosowany wyrok dotyczy wymiaru podatku od nieruchomości za 2009 r. od pomieszczenia piwnicznego, stanowiącego odrębny przedmiot własności i zlokalizowanego w sąsiednim budynku wobec lokalu mieszkalnego skarżącego podatnika. Piwnica została sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków (dalej: ewidencja) jako lokal użytkowy (niemieszkalny). Organy podatkowe zastosowały stawki właściwe dla budynków (ich części) „pozostałych” w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e ustawy z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych .

Zdaniem sądu pierwszej instancji o charakterze budynku decydują jego cechy i sposób wykorzystania. Zakładając, że oba lokale są położone w tym samym budynku, uznano, iż sporna piwnica przynależy do lokalu mieszkalnego, zaś istnienie pomieszczeń niemieszkalnych w budynku mieszkalnym nie zmienia jego zasadniczego przeznaczenia („mieszkalnym” pozostanie więc cały budynek). W konsekwencji, niezależnie od odrębnego statusu prawnorzeczowego, oba lokale podlegają stawce dla...