Kohutek Konrad, Zastrzeżenie wyłączności wynajmu lokalu wielkopowierzchniowego a zakaz z art. 101 ust. 1 TFUE. Glosa do wyroku TS z dnia 26 listopada 2015 r., C-345/14

Przedmiotem oceny w komentowanym wyroku było przyznanie na rzecz najemcy (wielkopowierzchniowego lokalu w centrum handlowym) uprawnienia do sprzeciwienia się wynajmowania w tym centrum lokalu innym podmiotom (w tym konkurentom tego najemcy). Zdaniem Trybunału Sprawiedliwości (dalej jako TS) uprawnienie takie nie stanowi porozumienia mającego na celu ograniczenie konkurencji w rozumieniu art. 101 ust. 1 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej . Tego rodzaju klauzula może bowiem skutkować ograniczeniem konkurencji. Ocena w tej materii zależy od kontekstu ekonomicznego, w tym zwłaszcza od rynku właściwego, na jakim przedsiębiorcy prowadzą działalność (czyli w danej sprawie lokalnego rynku detalicznej sprzedaży produktów spożywczych).