Drapała Przemysław, Zastosowanie art. 640 k.c. per analogiam do umowy o roboty budowlane. Glosa do wyroku SN z dnia 27 kwietnia 2017 r., II CSK 323/16

Komentowany wyrok dotyczy spornego w doktrynie i judykaturze, a zarazem istotnego dla praktyki, zagadnienia zakresu zastosowania przepisów o umowie o dzieło (art. 627 k.c.) do umów o roboty budowlane. Spór ten wynika z ramowej regulacji umowy o roboty budowlane w kodeksie cywilnym oraz wąskiego zakresu odesłania do przepisów o umowie o dzieło zawartych w art. 656 § 1 k.c. Głównym problemem, do którego odniósł się Sąd Najwyższy, była kwestia dopuszczalności stosowania do umowy o roboty budowlane art. 639 k.c. i art. 640 k.c., stanowiących instrument ochrony interesów przyjmującego zamówienie w umowie o dzieło, w przypadkach, gdy umowa ta nie może być wykonywana z uwagi na przeszkody powstałe z przyczyn leżących po stronie zamawiającego lub ze względu na brak koniecznego współdziałania z jego strony.

Spór dotyczył roszczeń wynikających z zawartej między powodem (wykonawcą) a pozwanym (inwestorem) umowy o wykonanie prac budowlanych. Sąd I instancji uznał, że strony łączyła umowa o dzieło...