Księżak Paweł, Skutek obligacyjny zbycia pod warunkiem udziału w spadku obejmującym nieruchomość. Glosa do postanowienia z dnia 4 kwietnia 2012 r., I CSK 359/11

Umowa o zbycie spadku niezbyt często pojawia się w orzecznictwie SN. Przyczyną tego jest niejednoznaczność przyjętej w kodeksie cywilnym konstrukcji, która uniemożliwia realizację celów, jakim powinna służyć ta umowa. Glosowane orzeczenie dotyczy skutków warunkowego zbycia spadku obejmującego nieruchomość. Ze względów praktycznych dobrze się stało, że sprawa została wyjaśniona. Wydaje się jednak, że zagadnienie rysuje się inaczej, niż przedstawił to SN.

Pozostawmy na boku konkretny stan faktyczny, na podstawie którego dokonano wykładni przepisów o zbyciu spadku. Sformułowana teza ma znaczenie ogólne i z pewnością będzie już jednolicie przyjmowana do wszystkich umów zbycia spadku. Pomińmy również rozważania zawarte w uzasadnieniu postanowienia, dotyczące dopuszczalności zastrzeżenia w umowach określonych rodzajów warunków. Wystarczy powiedzieć, że SN przychylił się do kontrowersyjnego poglądu, zgodnie z którym spełnienie świadczenia może być warunkiem w rozumieniu art. 89k.c. Przedmiotem...