Deneka Magdalena, Prawa osobiste i roszczenia ujawniane w księdze wieczystej. Glosa do postanowienia SN z dnia 19 stycznia 2017 r., II CSK 230/16

Słowa kluczowe: postępowanie cywilne, postępowanie wieczystoksięgowe, wpis do księgi wieczystej prawa osobistego i roszczenia

1. Postanowienie Sądu Najwyższego (SN) z 19.01.2017 r. (II CSK 230/16) jest jednym z nielicznych orzeczeń dotyczących wykładni przepisu art. 16 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , według którego w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi, mogą być ujawnione prawa osobiste i roszczenia. W powyższym postanowieniu SN odniósł się do budzącej wątpliwości interpretacyjne kwestii dopuszczalności dokonania w księdze wieczystej wpisu określonego prawa osobistego lub roszczenia w razie braku przepisu ustawowego, który wprost stanowiłby, że jest to możliwe.

2. Stan faktyczny sprawy, w której zapadło glosowane postanowienie SN, był następujący. Gmina W. zawarła z „A.H.” Sp. z o.o. porozumienie, z którego wynikały dwa skuteczne inter partesprawa „A.H.” Sp. z o.o. do nieruchomości gruntowej mającej urządzoną...