Kunicki Ireneusz, Postępowanie wieczystoksięgowe - hipoteka - decyzja ZUS o ustaleniu należności z tytułu składek - hipoteka przymusowa na nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności łącznej dłużnika i jego małżonka. Glosa do postanowienia SN z dnia 9 stycznia 2013 r., III CSK 69/12

1. Problematyka ustanowienia hipoteki przymusowej na nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków na podstawie decyzji ZUS doręczonej tylko dłużnikowi (art. 26 ust. 3 i ust. 3a pkt 2 u.s.u.s. ) jest przedmiotem rozbieżnych wypowiedzi orzecznictwa. W glosowanym postanowieniu SN podzielił stanowisko, według którego hipoteka przymusowa nie może być wpisana na nieruchomości wspólnej małżonków na podstawie decyzji ZUS doręczonej tylko dłużnikowi , a nawet poszedł dalej, przyjmując, że podstawą wpisania hipoteki przymusowej na nieruchomości wspólnej może być tylko tytuł wykonawczy wstawiony na podstawie art. 27c u.p.e.a. przeciwko dłużnikowi i jego małżonkowi. W orzecznictwie istnieje jednak także stanowisko przeciwne, według którego podstawą hipoteki przymusowej na nieruchomości wspólnej małżonków może być decyzja ZUS, mimo że została doręczona tylko dłużnikowi .

SN uzasadnił zajęte stanowisko likwidacją ustawowego zróżnicowania hipoteki na zwykłą i kaucyjną oraz...