Krakowiak Michał, Postępowanie cywilne - egzekucja świadczeń pieniężnych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - sprzedaż przymusowa lokalu w drodze licytacji egzekucyjnej. Glosa do uchwały SN z dnia 27 sierpnia 2015 r., III CZP 42/15

1. Sąd Najwyższy (dalej jako SN) w uchwale z 27.08.2015 r. przyjął, że dopuszczalna jest egzekucja świadczeń pieniężnych ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej będącej wierzycielem, bez uzyskania orzeczenia sądu o jego sprzedaży w drodze licytacji na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości, o którym mowa w art. 27 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali .

Stanowisko SN należy w pełni zaaprobować.

2. Istota pytania prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy sprowadza się do ustalenia, czy ustawodawca, regulując szczególny tryb sprzedaży przymusowej lokalu (tj. odrębnej własności lokalu, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) w drodze licytacji egzekucyjnej (art. 16 u.w.l. i art. 17¹⁰ u.s.m. w zw. z art. 16u.w.l.), wprowadził ograniczenia w zakresie dopuszczalności egzekucji sądowej w celu przymusowego...