Kozłowski Łukasz, Oryginał tytułu wykonawczego jako podstawa wpisu hipoteki przymusowej. Glosa do uchwały SN z dnia 8 grudnia 2005 r., III CZP 101/05

W uchwale z dnia 8 grudnia 2005 r. SN wyraził pogląd, iż podstawą wpisu hipoteki przymusowej może być tylko oryginał tytułu wykonawczego, a nie poświadczona za zgodność przez notariusza kopia tegoż tytułu. Pogląd ten ma doniosłe znaczenie praktyczne, albowiem przed wydaniem powyższej uchwały dopuszczano, choć nie we wszystkich sądach, możliwość oparcia wniosku o wpis hipoteki przymusowej na podstawie poświadczonej kopii tytułu wykonawczego. Akceptacja stanowiska wyrażonego w powyższej uchwale oznacza zaś w praktyce to, iż wierzyciel, dysponując jednym tytułem wykonawczym przeciwko dłużnikowi, może albo skierować egzekucję do majątku tegoż dłużnika, albo skorzystać z uprawnienia wpisu hipoteki przymusowej na nieruchomości takiego dłużnika, przy czym zastosowanie jednej z powyższych możliwości wyłącza drugą . Należy bowiem odrzucić spotykaną w praktyce możliwość skutecznego wystąpienia z wnioskiem o wydanie wierzycielowi, na podstawie przepisu art. 793k.p.c., dalszego tytułu...