Rakoczy Bartosz, Lokalowe prawo - upoważnienie do lokalu socjalnego - wysokość odszkodowania w okresie od wygaśnięcia stosunku najmu do uprawomocnienia się wyroku eksmisyjnego. Glosa do uchwały SN z dnia 6 grudnia 2012 r., III CZP 72/12

I. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego budzi ciągle wątpliwości interpretacyjne. Jednym z istotniejszych elementów budzących wątpliwości jest zagadnienie odpowiedzialności odszkodowawczej, uregulowanej w art. 18 u.o.p.l. SN kilkakrotnie już wypowiadał się co do charakteru prawnego tej odpowiedzialności, jej przesłanek czy oceny wysokości odszkodowania. Glosowana uchwała jest jednak dobitnym dowodem na to, że problematyka odpowiedzialności uregulowanej w art. 18 u.o.p.l. ciągle prowokuje do stawiania pytań SN w postaci zagadnień prawnych i w konsekwencji do formułowania wypowiedzi przez ten Sąd.

Komentowana uchwała jest kolejnym krokiem orzecznictwa w stronę nie tylko wyjaśnienia charakteru prawnego samej odpowiedzialności, ale przede wszystkim jest krokiem w stronę określania relacji walidacyjnych pomiędzy poszczególnymi ustępami art. 18 u.o.p.l. Praktyka pokazuje, że Sądy orzekające bardzo często nie...