Bartosiewicz Adam, Kubacki Ryszard, Limit ulgi z tytułu budowy na wynajem w przypadku współwłasności budynku. Glosa do wyroku NSA z dnia 8 listopada 2001 r., I SA/Gd 959/00

Glosowany wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego zasługuje na pełną akceptację i aprobatę. Zaprezentowana w nim wykładnia przepisów dotyczących limitu ulgi podatkowej –w sytuacji, gdy budynek z mieszkaniami na wynajem objęty jest współwłasnością – jest słuszna i zasługuje na stosowanie w analogicznych stanach faktycznych.

Analizę wyroku oraz stanu faktycznego, na tle którego on zapadł, wypada jednak rozpocząć od dokładnego wyjaśnienia sytuacji faktycznej w sprawie. Sama teza wyroku niewiele bowiem na ten temat mówi, zaś uzasadnienie wyroku – koncentrując się na problemach wykładni przepisu art. 26 ust. 3 u.p.d.o.f. – traktuje ten temat dosyć pobieżnie. Z uwagi na powyższe, stan faktyczny sprawy na pierwszy rzut oka wydaje się niejasny. Przedstawienie dokładnego stanu faktycznego sprawy pozwoli bowiem zrozumieć istotę rozstrzygnięcia sądu.

Podatnicy wybudowali wraz z innymi osobami budynek mieszkalny z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem. Wybudowany budynek został wybudowany na...