Pisuliński Jerzy, Hipoteka łączna na wyodrębnionym lokalu powstałym w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Glosa do postanowienia SN z dnia 26 czerwca 2014 r., II CSK 543/13

1. Komentowane postanowienie Sądu Najwyższego z 26.06.2014 r. stanowi kontynuację całej serii wcześniejszych orzeczeń SN , w których rozpatrywany był problem wpisu hipoteki kaucyjnej łącznej na lokalach powstałych w wyniku przekształcenia spółdzielczych własnościowych praw do lokali w prawo odrębnej własności lokali. Do przekształcenia tego doszło na podstawie art. 17¹⁸ ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: u.s.m.) w wyniku nabycia przedsiębiorstwa upadłej spółdzielni mieszkaniowej przez bank na podstawie umowy sprzedaży z syndykiem. W skład przedsiębiorstwa wchodził także udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem, obciążony spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali znajdujących się w tym budynku (podmiotami tych praw były osoby fizyczne i bank). Nieruchomość wraz wyodrębnionymi już wcześniej nieruchomościami lokalowymi, znajdującymi się w tym budynku, była obciążona hipoteką przymusową kaucyjną. W związku z przekształceniem spółdzielczych...