Tenenbaum-Kulig Monika, Gospodarka nieruchomościami - umowa darowizny nieruchomości bez wymaganej zgody rady powiatu - bezskuteczność zawieszona czynności prawnej. Glosa do uchwały SN z dnia 6 grudnia 2012 r., III CZP 76/12

Uchwała, będąca przedmiotem niniejszej glosy , została powzięta przez SN w wyniku udzielenia odpowiedzi na pytanie prawne zadane przez Sąd Okręgowy, dotyczące tego, czy ważna jest umowa darowizny nieruchomości zawarta pomiędzy powiatem a gminą bez zgody rady powiatu o charakterze indywidualnym, wyrażonej w trybie art. 13 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na dokonanie tej czynności. Przyczyną wątpliwości jest fakt, iż przepis art. 13 ust. 2a u.g.n. nie rozstrzyga zagadnienia, o którym mowa.

Sąd Okręgowy wskazał, że istnieją dwie możliwości oceny powyższej kwestii. Po pierwsze, można przyjąć, że umowa zawarta bez wymaganej zgody rady powiatu jest bezwzględnie nieważna na podstawie art. 58 k.c. jako sprzeczna z ustawą. Drugi sposób oceny przedstawionego zagadnienia prowadzi natomiast do wniosku, że umowę można uznać za obarczoną wadliwością o mniej surowym skutku, a mianowicie bezskutecznością zawieszoną. Sąd Okręgowy wskazał, że rada powiatu nie...