Stefaniuk Krzysztof, Gospodarka nieruchomościami - dysponowanie gruntami Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego - protokół uzgodnień dotyczący sprzedaży nieruchomości samorządowej - roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży. Glosa do wyroku SN z dnia 17 lipca 2009 r., IV CSK 109/09

Glosy
Opublikowano: OSP 2011/1/10
Autor:
Rodzaj: glosa
Notka bibliograficzna: krytyczna

Gospodarka nieruchomościami - dysponowanie gruntami Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego - protokół uzgodnień dotyczący sprzedaży nieruchomości samorządowej - roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży. Glosa do wyroku SN z dnia 17 lipca 2009 r., IV CSK 109/09

1. Z kilku kwestii, które absorbowały uwagę SN w glosowanym wyroku, poza zakresem dalszych rozważań pozostawiam problematykę międzyczasową (stosowania do stanu faktycznego sprawy przepisu art. 39 ust. 2 u.g.n. w wersji sprzed nowelizacji z 28 listopada 2003 r. lub w brzmieniu ustalonym tą ustawą) oraz kwestię skutków nieokreślenia w protokole rokowań terminu zawarcia negocjowanej umowy. Są to bowiem problemy wtórne wobec kwestii podstawowej, której rozstrzygnięcie we właściwy sposób - odmienny od przyjętego przez SN - w istocie rzeczy eliminuje potrzebę poświęcania im specjalnej uwagi. Tą podstawową kwestią jest to, czy osiągnięte w toku rokowań (negocjacji) porozumienie stron co do sprzedaży nieruchomości należącej do Skarbu Państwa lub do jednostki samorządu terytorialnego, potwierdzone sporządzeniem protokołu z rokowań - nieprowadzące jednak, ze względu na wymaganie dla negocjowanej umowy formy aktu notarialnego, do jej zawarcia - stwarza nabywcy (stronom) zaskarżalne do sądu...

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX