Styczyński Rafał, Glosa do wyroku WSA z dnia 9 września 2014 r., I SA/GD 716/14

Glosowany wyrok WSA dotyczył kwestii nabycia – w przypadku śmierci małżonka – prawa własności nieruchomości oraz jej sprzedaży.

W przypadku sprzedaży nieruchomości warunkiem powstania przychodu ze źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.) – dalej: u.p.d.o.f., jest, aby odpłatne zbycie, w tym sprzedaż, zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości lub prawa majątkowego.

Od wielu lat kwestią budzącą wątpliwości interpretacyjne jest to, czy podatnik, który nabył nieruchomość wraz ze współmałżonkiem do wspólności majątkowej nabywa ją ponownie z chwilą śmierci współmałżonka. Problem ten miał istotne znaczenie dla liczenia terminu po którym sprzedaż korzystała ze zwolnienia.

Naczelnik urzędu skarbowego w ramach czynności sprawdzających ustalił, że podatniczka nie wykazała...