Pahl Bogumił, Glosa do wyroku WSA z dnia 4 kwietnia 2014 r., I SA/Gd 117/14

Glosowany wyrok dotyczy dwóch ważnych kwestii, związanych z realizacją podatku od nieruchomości. Po pierwsze, określenia podmiotu zobowiązanego do zapłaty podatku w przypadku wydzierżawienia (wynajęcia) części budynku przez trwałego zarządcę osobie trzeciej. Po drugie, zasad opodatkowania nieruchomości i obiektów budowlanych związku międzygminnego, a dokładniej, czy podmiot ten może korzystać z wyłączenia od opodatkowania uregulowanego w art. 2 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych na tych samych zasadach co gmina?

Zdaniem WSA w Gdańsku w sytuacji, w której trwały zarządca (jednostka budżetowa – publiczna gminna szkoła podstawowa) wydzierżawi pomieszczenia w budynku szkoły, obowiązek podatkowy nie przejdzie na dzierżawcę. Podatek od nieruchomości powinien zatem uiszczać trwały zarządca. Z poglądem tym trudno jest się zgodzić. Sąd błędnie uznaje, że jest to umowa zawarta z trwałym zarządcą, a nie z właścicielem. Przemawia za tym analiza...