Pahl Bogumił, Glosa do wyroku WSA z dnia 23 czerwca 2010 r., I SA/Sz 277/10

Glosowany wyrok dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku letniskowego. Jest to istotny problem powstający na etapie realizacji tego podatku . Wynika on z tego, że ustawodawca w sposób preferencyjny opodatkował budynki mieszkalne. Stawka dla tej kategorii przedmiotów opodatkowania jest prawie jedenastokrotnie niższa niż przewidziana dla budynków pozostałych, do których zalicza się także obiekty letniskowe. Z oczywistych względów podatnicy są więc zainteresowani tym, by ich budynki miały charakter „mieszkalny”, a nie rekreacyjny (letniskowy).

W analizowanej sprawie – w ocenie podatnika – będący w jego posiadaniu budynek ma charakter mieszkalny niezależnie od tego, że posadowiony jest na działce z przeznaczeniem na cele letniskowe oraz że z decyzji o pozwoleniu na budowę wynika, iż jest to obiekt letniskowy. Za „mieszkalnym” charakterem budynku przemawia to zdaniem podatnika, że jest on w nim zameldowany i wykorzystywany w celach zaspokajania potrzeb...