Brzozowski Piotr, Glosa do wyroku WSA z dnia 10 października 2007 r., II SA/Ol 683/07

Problematyka legalizacji obiektów budowlanych będących w budowie lub wybudowanych bez wymaganego pozwolenia na budowę (tzw. samowola budowlana) jest - w obecnym brzmieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - uregulowana w sposób kazuistyczny. Jest to skutek dążenia ustawodawcy do zmiany negatywnie ocenianych rozwiązań prawnych sprzed 2003 r. W tym bowiem okresie funkcjonował bezwzględny nakaz rozbiórki obiektu budowlanego, wybudowanego bez stosownego pozwolenia . W obowiązującym stanie prawnym istnieje możliwość legalizacji takiego obiektu budowlanego, ale wymaga to spełnienia wielu wymogów, które pozwolą, po pierwsze, na wszczęcie w ogóle procedury legalizacyjnej, a po drugie, na możliwość dalszego jej prowadzenia i skutecznego zakończenia postępowania legalizacyjnego, poprzez wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego. Jakiekolwiek odstępstwa od tych warunków są jednoznaczne z obowiązkiem wydania decyzji o nakazie rozbiórki. O ile zatem ustawodawca postanowił...