Ignatowicz Jerzy, Glosa do wyroku SN z dnia 5 maja 1989 r., II CR 155/89

I. Problematyka zamiany mieszkań spółdzielczych nie została - mimo jej szczególnej doniosłości dla zaspokajania potrzeb mieszkaniowych - ustawowo uregulowana. Prawo spółdzielcze ogranicza się do nakazania, aby odpowiednie postanowienia znalazły się w statutach (art. 212). Jednakże znaczna część zagadnień z tego zakresu została (przede wszystkim dzięki rozwiązaniom zaprojektowanym w statucie przykładowym opracowanym przez CZSBM) w praktyce dość jednolicie wyjaśniona. Jak to jednak wynika z glosowanego orzeczenia, praktyka spółdzielcza i orzecznictwo sądowe wyłaniają coraz to nowe problemy i wątpliwości, i to nieraz o zasadniczym znaczeniu. Skłania to do przyjrzenia się instytucji zamiany mieszkań spółdzielczych z dwu punktów widzenia: Poglądów, które można uznać za utrwalone, oraz koncepcji dopiero kształtujących się w orzecznictwie.

Nie budzi już dziś wątpliwości, że do zamiany mieszkań spółdzielczych może dojść w dwojakiej drodze: Na podstawie umowy zainteresowanych osób oraz w...